现在因为房地产不炒,社会消费跟不上,很多开发商资金紧张,建筑市场确实有点萎缩,这从开发商拿地少,不积极,就可以看出。
从开发商拿地不积极来看,有资金原因,有拿地要求高的原因(有容积率、规划要求、自持、贷款等等),有房地产走势不明确的原因。既然开发商拿地少,自然新建工程开工就少。原来已经停工的工程,对于三角债、股东纠纷、规划设计不合规、开发商资不抵债的工程,现阶段是不可能复工的。其他资金困难的住宅工程,政府会催促复工,但是如果没有后续资金,那么前景无法预测。
但是,政府明年的大基建,新基建,肯定非常多,两会肯定会出具体数据,大家不要太担心。不过有一点是肯定的,大基建、新基建不是房屋建筑。今年的桥梁、隧道、5G基站、工业建筑等等会比去年多,新基建的其他基础建设与传统的建筑无关。有一点我可以肯定,建筑行业是真正的大路货,2000年时找工作及其困难,以至于学会计、学机械的都找不到工作。但是学建筑的同样可以找到工作,这个行业不需要太担心,当然这个行业太辛苦。
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